PERPIGNAN SUD

A vendre à TORREILLES (66440) Maison T5 (97 m²)

A vendre à TORREILLES (66440) Maison T5 (97 m²)

TORREILLES 66440

195 000 € *

* 195000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5245

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AU COEUR DU VILLAGE En vente : Dans un village de la bordure méditerranéenne et à moins de 31 km de l'Espagne, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-est, de... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AU COEUR DU VILLAGE

En vente : Dans un village de la bordure méditerranéenne et à moins de 31 km de l'Espagne, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-est, de 97 m² à TORREILLES (66440).

Cette maison comporte 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée s'ouvrant sur un grand garage de 74 m² .
Le premier étage offre, quant à lui une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m² .De plus, une chambre de 12 m², un bureau et une salle de bains viennent compléter ce niveau .
Le deuxième étage dispose de deux chambres entre 9 m² et 10 m² chacune avec placards , d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Une climatisation réversible est installée dans cette maison. Elle est en bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Deux terrasses dont une de 15 m² lui offrent un gain d'espace appréciable pour profiter des belles journées de notre département.

Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de parking extérieur et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules .

Elle se trouve dans un quartier calme du village. Il y a l'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 9 km et Perpignan est située à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 195 000 €. Le prix net est de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € TTC.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (182 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence de l'annonce : 5245 Voir moins

97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

A vendre à TORREILLES (66440) Maison T5 (97 m²)

Descriptif

Réf : 5245

97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Surface séjour

37 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

19/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean-Philippe GRAND CLAUDE

Votre conseiller

Jean-Philippe GRAND CLAUDE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé